• ST ANDRE DE CUBZAC
  • 7 420 000 €
  • 50 pièces
  • château
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  • Prix : 7 420 000 €

    Honoraires inclus

    7 000 000 € Honoraires exclus

    Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

    Référence : LZ1-5726

  • Localisation : ST ANDRE DE CUBZAC
  • Type de bien : château
  • Surface : 2500 m²
  • Nombre de pièces : 50
  • Parking : 2

Magnifique château classé MH du 18ème siècle, construit sur les bases d'un château médiéval en forme très originale d'hémicycle, oeuvre de Victor Louis, de plus de 2500 m² habitables en bon état et chargé d'histoire !. Entouré d'un parc classé de 10 Ha, le domaine est implanté sur plus de 70 Ha, dont 45 Ha de vignes comprenant 3 marques de vin (3 appellations "Château"). Les annexes nombreuses, chais dans la roche de 1000 m², cuves bois et inox de 400 m², bâtiments d'exploitation de 1500 m².... Le château se situe à 2 km de Saint André de Cubzac, 25 km de Bordeaux et 28 km de Saint Emilion. Situé au centre de la propriété, le château construit à flanc de coteaux domine une petite vallée qui descend jusqu'à la Dordogne ! Construit sur un terrain argilo-calcaire, entouré de carrière, les terrains viticoles sont de grande qualité avec une superbe exposition. Le château recèle un potentiel très intéressant, que ce soit pour la reprise de l'activité viticole (jusqu'à 300 000 bouteilles en 2007). Il est implanté dans un environnement exceptionnel au milieu des bois et profite du silence et d'une ambiance bucolique et pleine de romantisme. C'est le lieu idéal aussi pour un projet familial ou hôtelier. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter !

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